Per 10 € ves a la moda aquesta primevera: SOS Delta del Llobregat - No al Barça Parc al costat de la reserva natural del Remolar-Filipinesa Viladecans!

Encarrega-la a salvemoliveretes@hotmail.com

No s'ha pagat l'IBI dels terrenys on es vol fer el Barça Parc dels últims anys

Per entendre les Martingales especulatives al litoral de Viladecans

Nous i vells capítols ressusciten els maleficis que condicionen urbanísticament el litoral de Viladecans. En atrevim a posar-los sobre la taula tot desafiant als que volen vendre les bondats dels projectes que allí es planifiquen.

Hem explicat en articles anteriors els diferents projectes que s’han planificat al litoral de Viladecans, i que s’han vist frustrats per diferents causes, fins que a arribat el F.C. Barcelona amb el seu projecte Barça Parc, a realitzar sobre uns terrenys on es va voler fer un camp de golf, un projecte que encara segueix embolicat a causa de les expropiacions a favor de l’ajuntament de Viladecans, que va pagar la promotora Golf de Viladecans S.A, que ara es diu Inversiones Divabe S.A. (de la família d’empresaris Diaz Varela)

Ho intentem explicar,

El 17 de juny de 1997 es va signar un conveni urbanístic subscrit per l’ajuntament de Viladecans i la societat Golf de Viladecans S.A. (propietària de 30 ha. de terreny sota l’autovia), on pactaven una adjudicació, mitjançant “concurs”, a aquesta mateixa promotora, la construcció, instal·lació i explotació de l’equipament esportiu del camp de golf, dins el pla urbanístic especial del Remolar i paratge de les Filipines en un total de 60 Ha.

Per poder-ho realitzar, es constituïa el títol legitimador de la expropiació d’altres 30 Ha. de terrenys, que l’ajuntament expropiava a diferents petits propietaris,  però que qui va pagar l’expropiació va ser Golf de Viladecans S.A.

El cost de l’expropiació feta l’any 2000, va ser de 4.177.485,95 € (uns 14 €/m2). Com que el projecte es va anular el 30 de juliol de 2001, per sentencia judicial del TSJC,  els terrenys expropiats tenien que tornar als seus propietaris inicials. Entre el 2003 i el 2008 la promotora diu que ha recuperat 2.447.770,66 €, (menys del 59 % dels diners). O sigui que, tot i que l’ajuntament de Viladecans, en el ple del 23 de febrer de 2003, va acordar la restitució del domini i altres drets dels terrenys expropiats, hores d’ara, al registre de la propietat de Viladecans, els terrenys pendents del retorn econòmic, es troben registrats a benefici de l’empresa Golf de Viladecans, i suposem que tot i la renuncia, deu constar a nom de l’ajuntament de Viladecans com a executor de l’expropiació, fins i tot Golf de Viladecans no ha pagat, cap any encara, l’IBI (117.854,67 € d’impost de bens i immobles 2002-2007) d’aquest terrenys, ha recorregut l'obligació de pagar aquest impost perquè entén que la propietat és de l’ajuntament de Viladecans.

Com veieu tot un embolic just on el Barça vol construir el Barça Parc, i mira que no em parlat d’altres misteriosos temes com del paper d'en Macià Alavedra, o com la denuncia feta pel Luis de Val, per les comissions de 3 milions d’euros pagades a un intermediari per la compra feta pel Barça a Golf de Viladecans, de les 30 ha. de la seva propietat a la zona, etc...

Però el que és evident, és que ara arriba el Barça de la ma de l'ajuntament de Viladecans, amb un projecte tant insòlit com el Barça Parc, per fer un parc temàtic i urbanitzar aquest terrenys, just al costat de la reserva natural del Remolar, creant expectatives especulatives, al valorar els terrenys segons un fictici “mercat”, a 67 €/m2, segons diu el mateix projecte urbanístic, per arreglar tota aquesta martingala i condicionar tant el projecte del passeig marítim, com el de les 200 Ha. al voltant del camí de les Filipines, tot omplint les butxaques dels de sempre, hipotecant el nostre patrimoni per sempre.

Viladecans contra el Ciment, muntatge amb la cançó d'en Pau Alabajos "contra el ciment",

Mes Noms propis del "Culebron" dels Terrenys del Barça a Viladecans.

Ja vam posar noms propis als terrenys que va comprar el Barça a
http://salvemoliveretes.blogspot.com/2009/11/noms-propis-del-barca-parc-per-fer-se.html
Ara La pregunta és Qui ha fet que el barça compri a la familia Diaz Varela (Golf Viladecans ara Inversiones Divabe) aquest terrenys? 18,4 milions és un preu gust? Qui ha cobrat les comisions que denuncia en Luis de Val?
Nosaltres NO sabem si hi ha delicte en tot plegat, el soci del Barça ho ha de decidir però...
El que sabem nosaltres d’aquest “culebron...”Joan Franquesa en una entrevista a el Mundo Deportivo feta el 11 /08/2008, diu que en la operació de compraventa de les 27’8 ha. de terrenys a Viladecans per 18,40 milions d’euros, va intervenir la consultoria immobiliària “GPU Consultors”, “ha intervenido en la operación como especialista en gestión de suelo y de planificación urbanística. GPU fue contratada por la empresa Golf Viladecans y fue pagada por ellos”
http://www.elmundodeportivo.es/web/gen/20080811/noticia_53519140574.html
El Administrador únic de GPU és Jordi Pujol Niñerola, ex regidor d’urbanisme i mediambient de Granollers per CIU http://www.convergencia.org/fitxa_membre_senzilla.php?mem_ID=2294&type=AGPL&sector=37
La seu fiscal de GPU està al C/ Aragó, 284 bis 3er 1a. dreta de Barcelona. En aquesta mateixa oficina es troba l’empresa Expo Business 2005 S.L. dedicada també a la promoció immobiliària i a la compra venta. En Jordi Pujol Niñerola també figura com a apoderat d’aquesta empresa, i l’administrador de Expo Business fins el dia 07/09/2009 era en Manuel Jose Nadal Pellerejo, i que sembla tenir contacte amb directius del Futbol Club Barcelona, perquè en Nadal també figurava dins el consell d’administració de l’empresa PROMOMED RESIDENCIAL MEDITERRANEO S.A. conjuntament amb en Marc Ingla, que va entrar al consell d’administració el gener de 2007 substituint a en Jaume Ferrer Graupera, que va deixar la junta, Tots dos han estat directius del Barça, en Marc Ingla fins l'estiu de 2009, i actualment encara ho és en Jaume Ferrer.
La venta dels terrenys sembla haver-se produït a finals del 2007, tot i que es va anunciar el juny del 2008. En Manuel Jose Nadal Pellejero ha deixat els carrecs de conseller delegat i secretari d’aquesta empresa el dia 21 de gener de 2010.
Sobre Promomed
““PROMOMED HA RETRASADO SU PLAN DE DESARROLLO, QUE PREVEIA CERRAR 2009 CON UNA CIFRA DE NEGOCIO DE 200 MM DE EUROS, DEBIDO AL CAMBIO DE CICLO INMOBILIARIO. LA CIA. PRETENDE COMPENSAR EN EL MERCADO DE EUROPA DEL ESTE LA CAIDA DEL NEGOCIO EN ESPAÑA Y PARA FINANCIAR SU CRECIMIENTO EN ESOS PAISES AMPLIO CAPITAL EN NOVIEMBRE DE 2007 POR 4 MM DE EUROS, OPERACION A LA QUE SE SUMO OTRA AMPLIACION DE CAPITAL POR 3 MM EL 14/03/08. TRAS ESTAS AMPLIACIONES, EL CAPITAL SOCIAL DEL GRUPO ASCIENDE A 34 MM DE EUROS. ENTRE LOS ACCIONISTAS FIGURAN JAVIER RUBIO, JOAN VERGES, JAVIER PIERA, MARC INGLA, JOSEP PUJOL FERRUSOLA Y EL GRUPO ANDORRANO REIG PATRIMONIA"
Jutgeu vosaltres mateixos: La consultoria immobiliària contractada per Golf de Viladecans-ara inversiones Divabe- per gestionar la venta d’uns terrenys a Viladecans és administrada per una persona que te com a sòcia en un altre persona que forma part d’un consell d’administració d’una altre empresa conjuntament amb un directiu del F.C. Barcelona, entitat que acaba comprant els terrenys de Viladecans...

Vols conèixer que és el Barça Parc?

En Raül Llimós, del programa de ràdio "el primer toc" de RAC1, ens explica que és el Barça Parc.
Dona veu a en Jaume Ferrer, directiu de patrimoni del Barça, a Carles Ruiz, Alcalde de Viladecans i a membres de SOS Delta-Salvem Oliveretes que s'oposen a que es faci el Barça Parc al costat de la reserva natural del Remolar-Filipines.
Mes informació a www.salvemoliveretes.org

Vols ser un privilegiat?

Vine divendres 5 de febrer a les 18:30 h. a la Biblioteca de Viladecans i acordarem la manera fer-nos privilegiats.
Compartirem idees, gaudirem d'imatges i fotos impressionants i pactarem els privilegis dels que parla l’alcalde de Viladecans quant titlla com a, uns pocs privilegiats i entesos, als que creiem en un altre manera de veure el litoral de Viladecans.
“el problema es que hi ha gent que pensa que no, que s'ha d'acotar -referint-se al litoral de Viladecans- i que nomes és per uns quants entesos o per uns quants privilegiats i que els demés no puguem accedir-hi, no puguem accedir al nostre litoral, i no puguem fer-hi res.” Divendres a la Biblioteca pactarem de quina manera ens farem privilegiats...
Fins aleshores...

Polèmiques declaracions de l'Alcalde de Viladecans sobre el Barça Parc a Rac1.

Reportatge del Barça Parc a la ràdio
El trobareu a partir del minut 8 de la segona hora del programa de “el primer toc” emès a partir de les 20:00h. a "Rac1 a la Carta"
en el següent ling (heu de descarregueu-vos l’arxiu de les 20:00 h. i anar al minut 8)
http://rac1.org/a-la-carta/
o a
http://www.racalacarta.com/wp-feeder.php?limit=15&prog=PRIMER%20TOC¶m=primer_toc Escoltareu les declaracions de SOS Delta-Salvem Oliveretes i les repliques del directiu del Barça i sobretot del alcalde de Viladecans que queda en evidencia en el mateix reportatge:
L'alcalde de Viladecans diu entre altres perles:
“El soroll dels avions no és el problema principal, em preocupa molt més la integració d'aquest espais amb els espais naturals, com poden agafar valor els espais naturals, l'us que li podem donar a la pineda, que abans hi vivien 10.000 persones,i ara la tenim buida, com convertir la pineda en un gran parc, això em preocupa mes que el soroll dels avions, que és l'únic punt feble que tenim, l'aeroport ha servit per preservar aquesta zona. Si no haguéssim tingut aeroport segurament no tindríem aiguamolls, ni tindríem aquest espais que han quedat protegits precisament per la presencia del Aeroport.
Aquesta argumentació (dels col•lectius No al Barça Parc) demostra el seu No a tota costa, es a dir que el que es pretén és que la gent no vagi a la platja de Viladecans, que no vagi a les zones naturals de Viladecans, no pugui accedir-hi, estigui tot acotat, nosaltres no ho podem tolerar això, com a municipi hem estat molts anys sense poder gaudir de la nostra platja, sense poder accedir perque hi havien els càmpings, hi havia molta gent vivint allà, i volem disfrutar de la nostra platja i estem orgullosos que aquesta platja no tingui habitatges, no tingui edificacions, sigui una platja verge, i vamos, és el valor mes important que tenim i la volem disfrutar i el problema es que hi ha gent que pensa que no, que s'ha d'acotar i que nomes és per uns quants entesos o per uns quants privilegiats i que els demés no puguem accedir-hi no puguem accedir al nostre litoral, i no puguem fer-hi res.”
però, Que dolents que sou!!! Mira que voler impedir que puguem gaudir de la platja...
CALÚMNIA: es diu de l'acusació falsa, feta maliciosament per causar
dany i molt mal

Col•lectius ecologistes i en defensa del territori acusen al Barça i l’ajuntament de Viladecans d’agredir els espais naturals del Delta del Llobregat.

SOS Delta de Llobregat, Depana, Les Agulles-Ecologistes en Acció i Salvem Oliveretes han presentat al•legacions a la modificació del Pla general metropolita que ha de permetre encabir un complex lúdic, esportiu, comercial i Hoteler del Futbol Club Barcelona i de l’ajuntament de Viladecans al costat de la reserva natural de Remolar-Filipines.
Mes de 30 al•legacions s’han presentat per a qüestionar el projecte del Barça Parc, un projecte de dimensions i característiques exposades que van en detriment dels valors naturals que alberga el Delta del Llobregat, i en concret la zona del Remolar i les Filipines.
Afirmen que Actualment, a Catalunya, només l’1% del seu territori són zones humides i al Delta del Llobregat, només se’n protegeix el 2%, del 15% que fa poques dècades existia. Essent la tercera zona humida a Catalunya en superfície, amb 923 hectàrees protegides com a Xarxa Natura 2000 i ZEPA, de les quals 500 ha, són Reserva Natural Parcial pel gran valor a nivell internacional, de la seva flora i fauna. Tot i que el gruix principal de les infraestructures del Barça Parc es situarien sobre àrees excloses de la Xarxa Natura 2000 i del PEIN, creiem que no és l’àmbit adequat, donada la proximitat amb àrees que si que disposen d’un grau de protecció plenament justificat i amb presència d’hàbitats prioritaris. El fet que no estiguin dins del PEIN o la Xarxa Natura 2000 no vol dir que no tinguin un valor ecològic i de connexió.
Al•leguen que L’entrada en funcionament del Barça Parc suposaria un augment notable de certs impactes ambientals que repercutirien directament sobre el Delta del Llobregat i els seus valors naturals, com impacte acústic, Augment de la circulació motoritzada, impermeabilització de sòl deltaic, Contaminació llumínica, reducció d’hàbitats naturals.
Finalment denuncien que la ciutadania no ha participat i demanen que es contemplin les necessitats socials de la ciutadania que cada vegada demana més llocs d’apropament a la natura, i es creï en aquest espai un projecte social i educatiu, que ajudi a crear consciència per valorar la natura que ens envolta i la necessitat de salvaguardar els espais naturals.
Es per tot això que aquests col•lectius convoquen una xerrada informativa per exposar “l’impacte del Barça Parc a la reserva natural del Remolar” el divendres dia 5 de febrer a les 18:30 h. a la Biblioteca de Viladecans, Avda. Josep Tarradelles, 16 de Viladecans

Res de Nou però El diari esportiu "Gol" qualifica de trama de "cas Viladecans" i la relaciona amb protagonistes del cas pretoria

Podeu descarregar-vos el número sencer del diari GOL de data 11.1.2010 en aquest enllaç (Diario GOL en pdf).
i és que en va ple. Parla amb molt de detall dels projectes d'especulació urbanística ('pelotazo' segons el diari ) a la zona que tenen a veure íntimament amb el FC Barcelona, com Can Tabal a l'Hospitalet, i també de la trama (paraules del rotatiu) que s'ha muntat a Viladecans, a les Filipines noves al costat de la reserva natural del remolar, també amb els mateixos o semblants actors.
El nom 'operació Pretòria' surt diversos cops i s'apunten connexions amb els casos lligats al Barça.
Sigui com sigui, treguin les seves conclusions...

Més de 1.000 persones diuen No al Barça Parc al costat de la reserva natural del Remolar.

A 10 dies per finalitzar el termini de presentació d’al•legacions al Barça Parc, s’ha arribat a 1.000 el nombre de persones que han dit No al Barça Parc al costat de la reserva natural del Remolar.
Mireu a
http://www.facebook.com/reqs.php#/group.php?gid=152501227308
Ajuda’ns a arribar a més gent, convida a adherir-se al grup als teus contactes...
Us animem a presentar al•legacions al projecte, per tant, podeu llegir la documentació a
http://www.aj-viladecans.es/Ciutat/Urbanisme_habitatge/detall_projecte_ciutat/_btmjmZn3511Z1Yn8rc9G2h4V7w-ioa2al-KJp7Grw1a3ui6pBHiCtw
Redacteu al•legacions de tot allò que no veieu clar. I aneu al registre del ajuntament de Viladecans abans del dia 19 de gener, i mitjançant una instància, presentar les al•legacions al Barça Parc.
El proper dia 5 de febrer de 2010 farem un acte a les 18:30 h. a la Biblioteca de Viladecans, on explicarem que és el Barça Parc i exposarem les al•legacions i motius per els quals ens oposem al Barça Parc.
Estigueu atens!!!