D'Oliveretes a Can Torrents.

Encara no s’ha destruït la zona agrícola forestal d’Oliveretes, que hem descobert que la Immobiliària La Colonial, conjuntament amb l’ajuntament de Viladecans ja tenen sobre la taula el planejament urbanístic que els permetrà construir 500 pisos mes amunt del camp de Béisbol, just al voltant de la Masia de Can Torrents. Doncs resulta que, el 14 d’agost es va penjar a la web del departament de mediambient i habitatge de la Generalitat dos documents: la memòria del Pla parcial de Can Torrens i el informe ambiental d’aquest pla parcial, on sobte llegir que aquesta zona 'Anteriorment oferien a l’hàbitat on es troben, la funció de corredor biològic, des de l’àrea boscosa de la muntanya de Sant Ramon fins al Delta del Llobregat i el mar' com si ara ja no pogues fer aquesta funció.
Aquests expedients ja no es troben a exposició pública, els han esborrat de la web, perquè el termini de consulta i recollida d’opinions al respecte, va finalitzar el 4 de setembre . Curiós que ho facin en època de vacances, oi?.
El PGM de 1976 llei pre-democràtica, cataloga la zona de Can Torrents com a Urbanitzable no Programat (93.445 m2) i urbanitzable programat (8.363 m2), una edificabilitat màxima de 460 habitatges (sostre màxim 48.368 m2).La propietat dels terrenys son de la Immobiliària La Colonial amb el 58’39 %, Promociones Apolo en te el 18’43 % i l’ajuntament un 1,27 %.I com tothom sap, perquè tenim un ajuntament molt transparent, ens venen el producte concentrant l’edificabilitat, un una mateixa zona, “per alliberar sol de la muntanya de Sant Ramon”, tot fent una nova illa d’habitatges allargant l’Avinguda de Llorens Puig Tomas, i el C/ de Maria Sanjuan per sobre la Avda Fraternitat i oferint un 40 % dels habitatges amb diferents règims de protecció i el 60 % de habitatges a mercat lliure sumant un total de 500 habitatges (40.500m2 de sostre).A mes la immobiliària Colonial, empresa molt generosa, agrairà l’ajuntament de Viladecans amb 6 milions €, a mes de construir una bassa de laminació, un camp d’atletisme, condicionaran la masia de Can Torrents per a un equipament, i desviant les línees elèctriques muntanya amunt. Carai tu, i pensàvem que estàvem en crisis immobiliària.Com veieu tot lligat i venut, a més l’alcalde Carles Ruiz ens diu el dia que signa un conveni amb l’obra social de La Caixa per construir 110 pisos per a lloguer assequible, que a finals d’any presentaran un informe, fet segur per alguna reconeguda empresa de “tota confiança”, anomenat el “Pla d’habitatge” de Viladecans, on s’extreu que Viladecans necessitarà créixer entre 4000 i 5000 pisos ens els propers 12 anys, sort que disposem un reglaments i mecanismes de participació que ens permet dissenyar el Viladecans que volem... ui, em sembla que potser la ironia que hem emprat no senten, o si...

L'alcalde de Viladecans es destapa "Viladecans ha de creixer molt més..."

El pla d'habitatge de Viladecans es donarà a coneixer a final d'any , no sabem a qui li han encarregat l'estudi peró es veu que Viladecans necessita 4000 habitatges mes...
Nota de premsa de l'agencia EFE.
"El ayuntamiento de Viladecans prevé la construcción de más de 4.000 pisos, la mitad de ellos protegidos, hasta el año 2020, según ha avanzado hoy el alcalde, Carles Ruiz. El alcalde ha dicho que el consistorio trabaja en la redacción del plan de Vivienda de la ciudad, que tiene un horizonte temporal del 2020. 'El plan, que presentaremos a finales de este año, determina la necesidad de vivienda de Viladecans durante los próximos años en función del crecimiento de población previsto y de los factores sociales y económicos' ha dicho Ruiz, que ha añadido que 'calculamos que serán necesarias entre 4.000 y 5.000 viviendas en los próximos 12 años'. La mitad de las viviendas previstas 'tendrán algún tipo de protección', según Ruiz. Prácticamente la mitad de las viviendas previstas en este plan se levantarán en el barrio de Llevant, la zona de expansión de Viladecans. Ruiz ha explicado que 'durante los últimos años Viladecans ha destinado el 15% del suelo a viviendas protegidas, superando el 10% que establecía la ley'"
a més a més...
L'Ajuntament signa un conveni amb 'la Caixa' per construir habitatges de lloguer assequible a la zona de Llevant
publicat a la pàgina web de l'ajuntament de Viladecans Dimarts, 2 de setembre
L'alcalde Carles Ruiz i el delegat general de 'la Caixa' a la província de Barcelona, Miquel-Àngel Pla, han signat avui un conveni de col·laboració per a la construcció d’un centenar d’habitatges en règim de lloguer assequible adreçats als joves i a la gent gran de la nostra ciutat. La promoció estarà ubicada al nou barri de Llevant.
Els habitatges tindran almenys dues habitacions, i tots ells disposaran de plaça d'aparcament. Els preus de lloguer no superaran els 300 euros mensuals, incloent l'aparcament (IBI i despeses comunitàries a part), un preu sensiblement inferior al que es pot trobar avui en dia al mercat. Els contractes d'arrendament seran per a un període de 5 anys. Podran accedir a ells els joves de 18 a 35 anys i la gent de més de 65 anys que estiguin empadronats/des a Viladecans amb una antiguitat mínima de 3 anys. Els habitatges s’adjudicaran per sorteig davant notari. La promoció, que forma part del programa d’Habitatge Assequible de l’Obra Social “la Caixa”, començarà a desenvolupar-se el proper any amb una durada prevista d’uns 18 mesos. A l’acte d’avui, l’alcalde ha explicat que la signatura d’aquest conveni és molt significativa per diversos motius. El primer d’ells, perquè serà la primera actuació del Pla de Llevant que es desenvolupi i perquè també serà la primera vegada que Viladecans tingui aquesta modalitat d’habitatge protegit de lloguer. A més, segons l’alcalde, l’acord amb “la Caixa” és fruit del canvi de política en matèria d’habitatge realitzada pels governs espanyols i catalans, ja que aquests han obert la porta a augmentar el parc d’habitatges protegits promoguts, no només per les administracions públiques, sinó també per promotores privades i per entitats com l’Obra Social “la Caixa”. Carles Ruiz ha afirmat que, fins ara, “Viladecans ha complert amb escreix” amb l’anterior llei, que obligava a que, en el planejament dels municipis, es reservés un 10% del sòl a la vivenda de protecció. A la nostra ciutat, aquesta xifra ha estat superior, situant-se a l’entorn del 15%. Ara, amb les noves lleis impulsades pels governs central i de la Generalitat, aquesta xifra ha augmentat fins al 30% obligant, a més, als promotors privats a destinar una part de les seves promocions als habitatges protegits. De la seva banda, Miquel-Àngel Pla ha agraït la col·laboració de l’Ajuntament per portar a terme aquest projecte ja que, segons ha dit, “permet fer realitat l’essència de l’existència de l’Obra Social la Caixa, que és revertir el fruit de les operacions financeres en benefici de les ciutats on tenim presència”.

Descoberta de la Zona deltaica de Viladecans

El diumenge 13 de juliol la Plataforma Salvem Oliveretes va organitzar una sortida en bicicleta per les zones humides més importants de la zona deltaica de Viladecans com Can Dimoni, Can Sabadell, la Reserva Natural del Remolar, el paratge de les Filipines i Reguerons. Aquests punts emblemàtics i poc coneguts no tenen gaire bona comunicació entre ells doncs existeixen grans infraestructures que dificulten el pas però es van poder observar els canvis que han patit algun d’ells i el perill de noves agressions ambientals.

Sant Ramon en mans d’immobiliàries.

El 68’70 % del terreny forestal de la muntanya de Sant Ramon en el terme municipal de Viladecans, està en propietat de Constructores i Immobiliàries.
La Plataforma Salvem Oliveretes ha tingut accés a un expedient que conte un inventari de la propietat cadastral, datat el 7 de maig de 2008, en que figuren la relació de propietaris de la zona forestal de la muntanya de Sant Ramon en el terme municipal de Viladecans.
Des de la ronda de cornisa per sobre el camp de Beisbol que, segons l’ajuntament, ha de marcar el límit de la ciutat, fins al cap de munt de la muntanya de Sant Ramon, en terme municipal de Viladecans, hi ha un total de 1.213.552 m2 (121,3 Ha) dels quals segons el PGM, només el 143.121 m2 (14,31 Ha) son urbanitzables no programats, i la resta 1.070.431 m2 (107 Ha) son rústics, agrícoles i forestals, o sigui No Urbanitzables.
El sol no urbanitzable
Dels 1.070.431 m2 no urbanitzable, el 68’70 %, son de propietat de constructores e immobiliàries. Que els han anat comprant terrenys durant la última dècada.
Destaquen com a propietaris, el president de la patronal, Confederació d’empresaris del Baix Llobregat, en Paz Dorado, que per mitja de tres de empreses relacionades amb ell, Construccions Sant Ramon Viladecans, Global Inversiones Europeas GIE, i Immobiliaria Cal Simon S.l., amb el 31’67 % de la zona forestal en propietat. En la pàgina web de GIE, encara hi ha el projecte urbanístic il·legal en zona forestal “Residencial Sant Ramon”.
El Segueix Josel s.l., del Grup Nuñez i Navarro amb un 17’44 %, Construcciones y Promociones Apolo amb un 8’36 %, Royal Urbis amb un 3’43 % i Construcciones Facoma S.A. amb un 3’28 %, altres petites empreses son: Can Clota S.l. (2,65 %), i BBVA (1’87 %)
El sol Urbanitzable no programat.
Dels 143.121 m2 de sol Urbanitzable No Programat, 93.991 m2 (el 65,67%) son de la Immobiliària La Colonial, mentre que 29.418m2 (el 20,55%) son de Construcciones y Promociones APOLO, i la resta 19.712m2 (el 13,77 %) pertanyen als actuals propietaris de la masia de Can Torrens.
L’ajuntament vol “preservar” la zona.
El passat més de novembre, forçat per la denuncia a l’empresa GIE per part de la plataforma salvem Oliveretes, l’ajuntament va aprovar una moció tot manifestant la voluntat de protecció i preservació de la zona forestal de la muntanya, activant els mecanismes necessaris per dur a terme la màxima protecció mediambiental de la zona. Fins i tot, va ordenar als seus serveis tècnics i jurídics que estudiessin la situació actual dels terrenys, i establissin contactes amb qui correspongui per tal d’implementar sobre el territori els mecanismes de protecció ambiental més adient.
No sabem com duent a terme aquest compromís, però vista aquesta situació la cosa pinta malament en el seu objectiu. És mes, el conveni signat entre l’ajuntament amb la Immobiliària La Colonial, per tal d’alliberar sol urbanitzable no programat i així ampliar el parc forestal públic, veiem que hi ha un tercer interlocutor com és Construcciones y Promociones Apolo que amb un 20’55 % del sol, també voldrà treure’n profit...
En definitiva, tot un panorama incontrolable...

Descoberta de la Zona deltaica de Viladecans

Descoberta per la zona deltaica i litoral de Viladecans.
Diumenge dia 13 de Juliol de 2008.

a les 10:00 h. al aparcament del mercat municipal.
La idea és fer una passejada amb bicicleta per la zona, recorrent punts emblemàtics i poc coneguts, descobrir les meravelles que encara queden, des de el parc agrari passant per les reserves naturals i la platja, dinant junts de bocata o carmanyola i gaudir d’un dia d’estiu al delta de Viladecans ...
Digueu-nos si us agrada la idea, si us va be el dia i si vindreu...
telf. contacte: 657 13 44 40

No us ho deixeu perdre...
Fins ara

Polseguera que fa fum, compte que ningú es cremi...

publicat al setmanari 'El Triangle'

Viladecans, terra de presidents culers
http://www.eltriangle.info/ct/Cos/EdicioPortada:SegonaNoticiaPortada#14598

El Barça gasta 18 milions en una finca protegida
http://www.eltriangle.info/ct/Cos/EdicioPortada:PrimeraNoticiaPortad#14589
.................................................................................................................
I publicat a el Debat.com: http://www.eldebat.cat/cat/viewer.php?IDN=27758
L'Ajuntament de Viladecans treballa des de fa mes d'un any amb el Barça per ajudar-lo amb l'adquisició d'aquests terrenys que eren de l'empresa Golf de Viladecans i, que fa una dècada, conjutament amb l'ajuntament de Viladecans volia construir un camp de golf en els mateixos terrenys, cosa que per l'oposició veinal, i una Sentència judicial el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) va anul·lar el 2003 un acord de l’Ajuntament de Viladecans, de l’any 1997, pel qual adjudicaven la construcció i gestió d’un camp de golf en els terrenys del Remolar –ara adquirits pel Barça– a l’empresa Golf de Viladecans. Posteriorment, a la fi de 2004, el titular del Jutjat de Primera Instància núm. 4 de Gavà va dictar un acte de processament contra l’exalcalde de Viladecans, Jaume Montfort, per un presumpte delicte de prevaricació. En aquesta actuació també hi estava implicada Golf de Viladecans. Un veí, Josep Carreras, va denunciar l’Ajuntament pel fet de canviar la qualificació del sòl per aconseguir «una expropiació a baix preu». Les operacions amb els terrenys del Remolar han provocat en el passat diverses actuacions judicials. L’actual alcalde, Carles Ruiz, en aquella època regidor d'urbanisme, celebra que el Barça hagi comprat els terrenys, que qualifica d’«únics a Europa», ja que estan situats al costat del mar, d’una reserva natural i de Barcelona.

Acte a Montserrat

"llibertat d'expresio" foren les paraules en que Beth Rodergas, cantant, va dir al finalitzar la lectura del manifest d'unió de plataformes que es va presentar en públic el passat dissabte a Montserrat. Paraules motivades perque els guardes de seguretat de l’Abat i els mossos d’esquadra els van fer fora de la plaça del monestir, amb el enuig dels manifestants que amb una dotzena de pancartes desplegades a la plaça, es van veure obligats a traslladar la escenificació i lectura del manifest al carrer de sota.
La Beth, conjuntament amb els actors de teatre Lluís Soler i Pep Cortés, van escenificar la lectura del manifest d’unió de plataformes que prop de quaranta entitats repartides per tot el territori català han consensuat a Montserrat per posar en comú les coincidències de les seves reivindicacions, amb els objectius, d’una banda, l’acció conjunta com a eina de la societat civil per contrapesar de manera efectiva les actuacions privades i públiques destructives sobre el medi i, de l’altra, combatre el fre institucional a una autèntica participació ciutadana en les decisions sobre el territori.
Mes informació a
www.uniodeplataformes.org

"misteri especulatiu" a Viladecans

El Barça compra 27’8 ha. de terreny naturals protegits a la zona deltaica de Viladecans

Els terrenys estan dins la Xarxa Natura 2000, una protecció que representa la iniciativa més important de la Unió Europea en política de conservació.

El Futbol club Barcelona ha anunciat la compra de 27’9 ha. d’uns terrenys situats a tocar de la reserva del remolar de Viladecans, els quals son qualificats segons el PGM com a 7-c, equipaments metropolitans, però preservats com xarxa natura 2000, per la seva proximitat a la reserva natural del Remolar, així doncs no es pot fer en ells cap intervenció urbanística.
Xarxa Natura 2000 és una xarxa europea d’espais naturals protegits que representa la iniciativa més important de la Unió Europea en política de conservació.
El seu objectiu és la conservació de la biodiversitat, bé que de forma compatible amb el manteniment de l’activitat humana que es desenvolupa en aquests espais.
A Catalunya, la xarxa comporta la conservació de més del 25% del territori, i s’integra al sistema d’espais naturals protegits. La xarxa Natura 2000 representa, doncs, l’aportació catalana a la salvaguarda de la biodiversitat europea.
Així doncs, com és possible que un club esportiu, com el Barça, es gasti 18 milions d’euros, en uns terrenys on no hi pot fer cap intervenció urbanística?
En la pàgina web del Barça diu textualment “Aquesta operació enforteix el patrimoni immobiliari de l’entitat i és fruit d’un procés que es va iniciar el primer semestre de l’any passat, amb la col·laboració de l’Ajuntament de Viladecans.”
L’Ajuntament de Viladecans ha col·laborat en aquesta operació immobiliària, doncs des de fa anys, ja volia realitzar en aquests mateixos terrenys, amb la promoció conjunta amb l’empresa Golf de Viladecans, realitzar un camp de golf. cosa que gràcies a l’oposició ciutadana, la generalitat el va revocar. L’ajuntament va tenir que tornar els terrenys expropiats i Golf de Viladecans fins ara no ha acabat de vendre els seus terrenys al Barça.
Actualment l’ajuntament te un projecte a la zona deltaica, encara no desenvolupat, anomenat “Parc del delta”, on en un total de 2.270.098 m2, vol desenvolupar tot un complex on hi tenen cabuda instal·lacions esportives, recreatives, docents, hoteleres, restauració, cultural, oficines, sanitari no hospitalari, assistencial. Sense comptar amb l’obertura de la platja.
Per tant tot sembla indicar que l’ajuntament ha fet de mitjancer entre l’empresa Golf de Viladecans i el Barça, sense saber per quines intencions, potser per pal·liar compromisos no acomplerts amb Golf Viladecans, o l’ajuntament de Viladecans ha estat mirant d’aconseguir la sessió dels terrenys que històricament encara te el Barça en la zona dels reguerons, on hi ha un aiguamoll, i per part del Barça potser vol fer servir els terrenys com a peça de canvi per que els hi deixin augmentar la edificabilitat en la urbanització del Miniestadi, com va insinuar ahir el diari Avui. Si aquest fos el cas, no te cap mana de sentit perquè el Barça ha comprat uns terrenys 'no urbanitzables' i per tant no té cap dret d’edificabilitat per canviar cap cromo.
En definitiva tot un misteri especulatiu.

Mamuts i mina destruïda Publicat a "El Far" 30/05/2008

Viladecans, ante un descubrimiento histórico de yacimiento de mamuts

J. C. Ruiz

Viladecans se encuentra ante un descubrimiento prehistórico de valor todavía incalculable. Técnicos en paleontología están evaluando la dimensión del yacimiento, probablemente uno de los más importantes de España, hallado en unas obras junto a la riera de Sant Llorenç: unos 300 restos óseos de diferentes animales, entre ellos diversos mamuts, según han informado a EL FAR fuentes del departamento de Cultura de la Generalitat. El Ayuntamiento espera a conocer el alcance del hallazgo para hacerlo público.
Es sabido que en lo que hoy conforma el Baix Llobregat habitaban ma­muts o especies parecidas hace entre 10.000 y 100.000 años. Se han encontrado restos en Sant Vicenç dels Horts, Martorell, Castelldefels y Viladecans, donde en los años 60 del pasado siglo fue hallado un colmillo de mamut en la zona de la actual ermita de Sales. Ha sido nuevamente en este municipio donde se ha producido el último gran hallazgo.
El descubrimiento ha tenido lugar durante las obras de excavación para la construcción de una balsa en la riera de Sant Llorenç, que separa Viladecans de Gavà, para minimizar el riesgo de inundaciones que se están realizando por encargo de la Agència Catalana de l’Aigua (ACA), de la Generalitat. Las obras no han sido paralizadas.
De los 300 restos recuperados hasta el momento, la mayoría corresponden a proboscidios, familia que agrupa a especies como el mamut o el elephas antiquus, animal similar al mamut pero sin pelaje de cuya existencia se tiene constancia en la comarca. La Generalitat está tratando de determinar de cuántos ejemplares puede tratarse, ya que han aparecido casi una treintena de fragmentos de colmillos, seis de los cuales conservan alrededor de dos metros de longitud y diez de un metro aproximadamente.
En menor número, también se han recuperado otras especies de macrovertebrados, sobre todo de herbívoros: caballos, ciervos, bóvidos e incluso un rinoceronte. En cambio, de carnívoros sólo ha sido identificado un fragmento de cráneo.
Según las mismas fuentes, los restos han aparecido en un buen estado de conservación, aunque “están recubiertos por una concreción que requiere su restauración”. Asimismo, también se ha documentado alguna pieza de industria lítica.

DESTRUCCIÓN DE UNA MINA DE AGUA DEL SIGLO XIX. Por otra parte, las obras del ACA, que lleva a cabo la empresa Copisa, han hecho desaparecer un tramo de una antigua mina de agua del siglo XIX y la destrucción de la fuente de Can Tries, en Gavà, a la que alimentaba esta antigua infraestructura. Según ha denunciado el grupo ecologista local Quercus, el caudal de la mina se ha conectado directamente al alcantarillado, con lo que ello supone de derroche de agua, en lugar de lo que contemplaba el proyecto, que era alimentar un pequeño lago junto a la balsa y hacer servir el agua para el riego de jardines.

unió de plataformes

Mes informació a: http://www.uniodeplataformes.org/actualitat.htm