29 d’octubre 2008

El pla local d'habitatge de Viladecans

'La participació no es tracta que el poble parli i digui el que vulgui, sinó que pensi, debati i proposi' però això els hi fa por...
publicat a llobregatmedia
http://www.llobregatmedia.com/llm_politica/1436.html
Viladecans vol construir 4.800 habitatges nous en dotze anys
24 October, 2008 10:54:00 Marc Pidelaserra
Avui s’ha presentat el Pla Local d’Habitatge de Viladecans, un dels primers de Catalunya, que preveu inversions multimilionàries en la construcció i la rehabilitació d’habitatges per tota la ciutat. Un estudi de la Diputació de Barcelona preveu que la població del municipi s’incrementi en 9.000 persones en aquest període de temps.
El Pla Local d’Habitatge de Viladecans comença el seu recorregut amb la seva presentació i un període de divulgació i de participació ciutadana, i ja ha rebut crítiques de tots els partits de l’oposició.
El Pla, que es fa a dotze anys vista, preveu la construcció de 4.800 habitatges, dels quals gairebé el 50% seran protegits o tindran algun tipus d’ajuda per a la seva compra o lloguer. Més de la meitat dels nous pisos es construiran al nou barri de Ponent (és de llevant), situat a la zona del camp de beisbol, amb un total de 2.649 habitatges. Aquest barri ja va ser molt criticat en el seu moment per grup d’ERC i la plataforma Salvem Olivaretes, que denuncia la destrucció d’una zona d‘interès natural per construir aquest barri. L’Ajuntament justifica aquest projecte urbanístic en un estudi elaborat per la Diputació de Barcelona, que preveu que la població de Viladecans augmenti en 9.000 persones d’aquí al 2020.

23 d’octubre 2008

Salvem les nostres Costes

Acció i Article de ecologistes en acció sobre la costa del Delta del Llobregat emmarcat dins la campanya "Salvem les costes" parla d'oliveretes i altres agresions al litoral del Delta del Llobregat.

17 d’octubre 2008

El govern municipal de Viladecans dona suport al Barça per la recalificació del Miniestadi

Comunicat de premsa

L’alcalde Carles Ruiz ven fum, es deixar estimar pel Barça, no dona cap valor a les zones ZEPA i Xarxa Natura 2000, i no diu la veritat sobre el motiu pel qual no es va fer el camp de Golf de Viladecans.

El rotatiu esportiu “Mundo deportivo” publica avui una entrevista al alcalde de Viladecans, titulada “ El Mini cabe en Viladecans”, on de forma molt airosa, es fa estimar pel futbol club Barcelona perquè l’entitat Barcelonina pugui instal·lar-se a la ciutat.
Entrevista a Mundo Deportivo: http://www.elmundodeportivo.es/web/gen/20081017/noticia_53561368088.html

El Barça va fer públic aquest estiu que havia comprat 27’8 ha. de terrenys a la zona del Remolar, qualificats com a 7-c equipaments esportius per la llei pre-democràtica PGM del 1976, però preservat per la unió europea com a Xarxa Natura 2000.
La plataforma Salvem Oliveretes ho va denunciar en el seu moment en un comunicat.
Mes info a: http://salvemoliveretes.blogspot.com/2008/06/el-bara-compra-278-ha.html

Hores d’ara la utilitat d’aquest terreny no està clara. Per tot això, ens sorprèn moltes de les postulacions que fa en Carles Ruiz en aquesta entrevista.
· L’alcalde dona a entendre que ni les zones ZEPA ni la xarxa natura 2000 no tenen, cap valor. Això és una barbaritat.
· L’alcalde reinventa la causa que va impedir l’empresa Golf Viladecans a fer-hi un camp de golf a Viladecans, dient que va ser per falta d’espai, quan tothom sap que va ser gràcies a la pressió ciutadana i a la prohibició per part de la Unió Europea.
· I finalment, l’alcalde no aclareix les veritables intencions municipals alhora de plantejar-se un desenvolupament urbanístic al litoral de Viladecans.
Per tot això, demanem al alcalde de Viladecans una explicació pública de les seves paraules, i que expliqui quins compromisos i de quina manera ha col·laborat en la compra per part del Barça d’aquest terrenys, i de quina manera es vol desenvolupar el litoral de Viladecans.

Viladecans, 17 d’octubre de 2008
Plataforma Salvem Oliveretes
http://www.salvemoliveretes.org/
salvemoliveretes@hotmail.com

10 d’octubre 2008

El fantasma de Can Menut

Abans de parlar de fantasmades, situem l’àmbit d’acció:
Can Sala/Can Menut és un masia situada a la falda de la muntanya de Sant Ramon a Viladecans, amb orígens datats al segle XIII, va ser declarada be cultural d’interès local, pel ple de ajuntament, el 28 de novembre de 2002, tant la masia com l’arbreda que la l’envolta , on destaquen un nombrós cultiu de ametllers centenaris d’una varietat única a Catalunya que ha anat desapareixent dels nostres conreus de secà, la varietat molar, declarats d’interès cultural i etnològic.
L’estat de conservació de la masia és “deplorable” i actualment hi ha una sentència judicial que obliga als propietaris a la rehabilitació de la casa. I segons sentencia el parlament de Catalunya, l’ajuntament de Viladecans té la competència per tramitar tot l’expedient sancionador i, si escau, sancio­nar els propietaris de la masia de Can Menut per incom­pliment dels deures de preservació i manteniment. Curiosament, l’alcalde de Viladecans ha estat els últims anys diputat de cultura i patrimoni de la diputació de Barcelona. Tot plegat fa pensar que no hi ha voluntat per preservar la Masia, o es que hi ha algun fantasma que fa que ningú vulgui acostar-s’hi.
Ara intentem destapar els fantasmes que hi ha darrera o dins la masia de Can Menut.
Els últims anys la propietat de la masia ha estat dels germans Joan i Josep Amat i Girbau, aquest últim és catedràtic d'Arquitectura i Tecnologia de Computadors de la Universitat Politècnica de Catalunya, especialitzat en Robòtica, i des de el 1999 fins el 2007 va ser regidor d’urbanisme i medi ambient per CIU de l’ajuntament de Sant Feliu de Guíxols.
En Josep Amat, com a regidor d’urbanisme, va ser definit com a controvertit per un seguit de circumstàncies, casuals o no, han portat a pensar al PSC que entre CiU i el regidor Amat podria haver-hi alguna voluntat d’afavoriment. De fet, segons va publicar el diari de Girona, el 5 de maig de 2005: “al municipi barceloní de Viladecans, el PSC ha denunciat interessos particulars de CiU per voler que l´Ajuntament de Viladecans pagui les obres d’una masia privada que també havia sigut d´Amat. El mateix Felip Puig, ex conseller d’obres públiques, de va ser, l’encarregat de reclamar que aquesta propietat es rehabilités, segons publicava el passat, 29 d´abril de 2005, el rotariu El Far. Segons s’explica, es dóna la circumstància que Amat i el seu germà eren els propietaris de la masia Can Menut. Però la titularitat actual no està gaire clara. Amat va vendre la casa a una societat privada mercantil, però l’ajuntament no va ser informat de l’operació i va iniciar un procés legal per adquirir-la. A més, un jutjat ha fallat últimament i després d´un seguit de recursos a favor que l´actual propietari privat arrangi els desperfectes de la masia, que va ser declarada bé d’interès local pel consistori l’any 2002. I en aquest cas, torna a aparèixer Felip Puig. En una visita recent de l´exconseller al municipi barceloní, va acusar l´Ajuntament de no exercir el seu dret a manteniment. Aquest fet, va motivar que el PSC acusés CiU d´«afavorir els interessos particulars d´un regidor de CiU», en voler que l’erari públic corri amb les despeses de les obres de rehabilitació d´una propietat privada, segons recollia el periòdic. «I més quan el propietari s´ha enriquit substancialment amb aquesta operació immobiliària», afegia el PSC.”
En infinitats d’ocasions ja em explicat que la masia la va comprar l’empresa Promocions Sant Ramon Viladecans S.L, que forma part del entramat d’empreses de la immobiliària Global Inversiones Europeas (GIE), que encara te penjat en la seva web un projecte urbanístic a la zona de Can Menut,Sector Residencial Sant Ramon, que és il·legal per ser en zona forestal. GIE és presidida per en Paz Dorado, polèmic president de la Confederació d’Empresaris del Baix Llobregat, que encara te causes pendents als tribunals per presumpte apropiació indeguda de fons europeus del FORCEM.
El masover de Can Menut
En Salvador Cos, ha estat per transmissió familiar el masover-llogater de Can Menut i gràcies això s’ha conservat durant anys el patrimoni de la masia, va ser desallotjat judicialment de la masia pels actuals propietaris, per aquest fet s’ha vist obligat a viure en una casa de fusta al costat de la masia en uns terrenys, que gràcies a la Llei d’arrendament Rústic, va aconseguir fer-se’n propietari. Aquesta explotació agrícola, dedicada al conreu d’arbres fruiters, està qualificada com a Explotació Agrària Prioritària. Una part de les terres també estan catalogades com a Bé d’interès Local, ja que, com hem dit, es tracta d’uns ametllers centenaris d’una varietat única a Catalunya. El Sr. Cos va interposar una denuncia als actuals propietaris de la Masia, perquè els acusa de robar i assecar-li l’aigua del pou necessària per a regar el ametllers centenaris, actualment aquest expedient judicial porta mes de tres anys en tràmit, amb el perill que això representa per la conservació dels ametllers.
Si aconseguim expulsar els fantasmes polítics i especulatius de la masia de Can Menut, algú ens podria explicar perquè s’està deixant caure la masia? I si amb data 24 d’octubre de 2005, es va sol·licitar al departament de Cultura de la Generalitat de Catalunya, la inclusió dels béns mobles de Can Sala – can Menut, com a col·lecció, en el Catàleg de Patrimoni Cultural Català, en aplicació de la Llei 9/1993, de 30 de setembre, del patrimoni cultural català. Sabeu on es troben actualment aquest elements patrimonials?

22 de setembre 2008

D'Oliveretes a Can Torrents.

Encara no s’ha destruït la zona agrícola forestal d’Oliveretes, que hem descobert que la Immobiliària La Colonial, conjuntament amb l’ajuntament de Viladecans ja tenen sobre la taula el planejament urbanístic que els permetrà construir 500 pisos mes amunt del camp de Béisbol, just al voltant de la Masia de Can Torrents. Doncs resulta que, el 14 d’agost es va penjar a la web del departament de mediambient i habitatge de la Generalitat dos documents: la memòria del Pla parcial de Can Torrens i el informe ambiental d’aquest pla parcial, on sobte llegir que aquesta zona 'Anteriorment oferien a l’hàbitat on es troben, la funció de corredor biològic, des de l’àrea boscosa de la muntanya de Sant Ramon fins al Delta del Llobregat i el mar' com si ara ja no pogues fer aquesta funció.
Aquests expedients ja no es troben a exposició pública, els han esborrat de la web, perquè el termini de consulta i recollida d’opinions al respecte, va finalitzar el 4 de setembre . Curiós que ho facin en època de vacances, oi?.
El PGM de 1976 llei pre-democràtica, cataloga la zona de Can Torrents com a Urbanitzable no Programat (93.445 m2) i urbanitzable programat (8.363 m2), una edificabilitat màxima de 460 habitatges (sostre màxim 48.368 m2).La propietat dels terrenys son de la Immobiliària La Colonial amb el 58’39 %, Promociones Apolo en te el 18’43 % i l’ajuntament un 1,27 %.I com tothom sap, perquè tenim un ajuntament molt transparent, ens venen el producte concentrant l’edificabilitat, un una mateixa zona, “per alliberar sol de la muntanya de Sant Ramon”, tot fent una nova illa d’habitatges allargant l’Avinguda de Llorens Puig Tomas, i el C/ de Maria Sanjuan per sobre la Avda Fraternitat i oferint un 40 % dels habitatges amb diferents règims de protecció i el 60 % de habitatges a mercat lliure sumant un total de 500 habitatges (40.500m2 de sostre).A mes la immobiliària Colonial, empresa molt generosa, agrairà l’ajuntament de Viladecans amb 6 milions €, a mes de construir una bassa de laminació, un camp d’atletisme, condicionaran la masia de Can Torrents per a un equipament, i desviant les línees elèctriques muntanya amunt. Carai tu, i pensàvem que estàvem en crisis immobiliària.Com veieu tot lligat i venut, a més l’alcalde Carles Ruiz ens diu el dia que signa un conveni amb l’obra social de La Caixa per construir 110 pisos per a lloguer assequible, que a finals d’any presentaran un informe, fet segur per alguna reconeguda empresa de “tota confiança”, anomenat el “Pla d’habitatge” de Viladecans, on s’extreu que Viladecans necessitarà créixer entre 4000 i 5000 pisos ens els propers 12 anys, sort que disposem un reglaments i mecanismes de participació que ens permet dissenyar el Viladecans que volem... ui, em sembla que potser la ironia que hem emprat no senten, o si...

02 de setembre 2008

L'alcalde de Viladecans es destapa "Viladecans ha de creixer molt més..."

El pla d'habitatge de Viladecans es donarà a coneixer a final d'any , no sabem a qui li han encarregat l'estudi peró es veu que Viladecans necessita 4000 habitatges mes...
Nota de premsa de l'agencia EFE.
"El ayuntamiento de Viladecans prevé la construcción de más de 4.000 pisos, la mitad de ellos protegidos, hasta el año 2020, según ha avanzado hoy el alcalde, Carles Ruiz. El alcalde ha dicho que el consistorio trabaja en la redacción del plan de Vivienda de la ciudad, que tiene un horizonte temporal del 2020. 'El plan, que presentaremos a finales de este año, determina la necesidad de vivienda de Viladecans durante los próximos años en función del crecimiento de población previsto y de los factores sociales y económicos' ha dicho Ruiz, que ha añadido que 'calculamos que serán necesarias entre 4.000 y 5.000 viviendas en los próximos 12 años'. La mitad de las viviendas previstas 'tendrán algún tipo de protección', según Ruiz. Prácticamente la mitad de las viviendas previstas en este plan se levantarán en el barrio de Llevant, la zona de expansión de Viladecans. Ruiz ha explicado que 'durante los últimos años Viladecans ha destinado el 15% del suelo a viviendas protegidas, superando el 10% que establecía la ley'"
a més a més...
L'Ajuntament signa un conveni amb 'la Caixa' per construir habitatges de lloguer assequible a la zona de Llevant
publicat a la pàgina web de l'ajuntament de Viladecans Dimarts, 2 de setembre
L'alcalde Carles Ruiz i el delegat general de 'la Caixa' a la província de Barcelona, Miquel-Àngel Pla, han signat avui un conveni de col·laboració per a la construcció d’un centenar d’habitatges en règim de lloguer assequible adreçats als joves i a la gent gran de la nostra ciutat. La promoció estarà ubicada al nou barri de Llevant.
Els habitatges tindran almenys dues habitacions, i tots ells disposaran de plaça d'aparcament. Els preus de lloguer no superaran els 300 euros mensuals, incloent l'aparcament (IBI i despeses comunitàries a part), un preu sensiblement inferior al que es pot trobar avui en dia al mercat. Els contractes d'arrendament seran per a un període de 5 anys. Podran accedir a ells els joves de 18 a 35 anys i la gent de més de 65 anys que estiguin empadronats/des a Viladecans amb una antiguitat mínima de 3 anys. Els habitatges s’adjudicaran per sorteig davant notari. La promoció, que forma part del programa d’Habitatge Assequible de l’Obra Social “la Caixa”, començarà a desenvolupar-se el proper any amb una durada prevista d’uns 18 mesos. A l’acte d’avui, l’alcalde ha explicat que la signatura d’aquest conveni és molt significativa per diversos motius. El primer d’ells, perquè serà la primera actuació del Pla de Llevant que es desenvolupi i perquè també serà la primera vegada que Viladecans tingui aquesta modalitat d’habitatge protegit de lloguer. A més, segons l’alcalde, l’acord amb “la Caixa” és fruit del canvi de política en matèria d’habitatge realitzada pels governs espanyols i catalans, ja que aquests han obert la porta a augmentar el parc d’habitatges protegits promoguts, no només per les administracions públiques, sinó també per promotores privades i per entitats com l’Obra Social “la Caixa”. Carles Ruiz ha afirmat que, fins ara, “Viladecans ha complert amb escreix” amb l’anterior llei, que obligava a que, en el planejament dels municipis, es reservés un 10% del sòl a la vivenda de protecció. A la nostra ciutat, aquesta xifra ha estat superior, situant-se a l’entorn del 15%. Ara, amb les noves lleis impulsades pels governs central i de la Generalitat, aquesta xifra ha augmentat fins al 30% obligant, a més, als promotors privats a destinar una part de les seves promocions als habitatges protegits. De la seva banda, Miquel-Àngel Pla ha agraït la col·laboració de l’Ajuntament per portar a terme aquest projecte ja que, segons ha dit, “permet fer realitat l’essència de l’existència de l’Obra Social la Caixa, que és revertir el fruit de les operacions financeres en benefici de les ciutats on tenim presència”.

16 de juliol 2008

Descoberta de la Zona deltaica de Viladecans






El diumenge 13 de juliol la Plataforma Salvem Oliveretes va organitzar una sortida en bicicleta per les zones humides més importants de la zona deltaica de Viladecans com Can Dimoni, Can Sabadell, la Reserva Natural del Remolar, el paratge de les Filipines i Reguerons. Aquests punts emblemàtics i poc coneguts no tenen gaire bona comunicació entre ells doncs existeixen grans infraestructures que dificulten el pas però es van poder observar els canvis que han patit algun d’ells i el perill de noves agressions ambientals.

10 de juliol 2008

Sant Ramon en mans d’immobiliàries.

El 68’70 % del terreny forestal de la muntanya de Sant Ramon en el terme municipal de Viladecans, està en propietat de Constructores i Immobiliàries.
La Plataforma Salvem Oliveretes ha tingut accés a un expedient que conte un inventari de la propietat cadastral, datat el 7 de maig de 2008, en que figuren la relació de propietaris de la zona forestal de la muntanya de Sant Ramon en el terme municipal de Viladecans.
Des de la ronda de cornisa per sobre el camp de Beisbol que, segons l’ajuntament, ha de marcar el límit de la ciutat, fins al cap de munt de la muntanya de Sant Ramon, en terme municipal de Viladecans, hi ha un total de 1.213.552 m2 (121,3 Ha) dels quals segons el PGM, només el 143.121 m2 (14,31 Ha) son urbanitzables no programats, i la resta 1.070.431 m2 (107 Ha) son rústics, agrícoles i forestals, o sigui No Urbanitzables.
El sol no urbanitzable
Dels 1.070.431 m2 no urbanitzable, el 68’70 %, son de propietat de constructores e immobiliàries. Que els han anat comprant terrenys durant la última dècada.
Destaquen com a propietaris, el president de la patronal, Confederació d’empresaris del Baix Llobregat, en Paz Dorado, que per mitja de tres de empreses relacionades amb ell, Construccions Sant Ramon Viladecans, Global Inversiones Europeas GIE, i Immobiliaria Cal Simon S.l., amb el 31’67 % de la zona forestal en propietat. En la pàgina web de GIE, encara hi ha el projecte urbanístic il·legal en zona forestal “Residencial Sant Ramon”.
El Segueix Josel s.l., del Grup Nuñez i Navarro amb un 17’44 %, Construcciones y Promociones Apolo amb un 8’36 %, Royal Urbis amb un 3’43 % i Construcciones Facoma S.A. amb un 3’28 %, altres petites empreses son: Can Clota S.l. (2,65 %), i BBVA (1’87 %)
El sol Urbanitzable no programat.
Dels 143.121 m2 de sol Urbanitzable No Programat, 93.991 m2 (el 65,67%) son de la Immobiliària La Colonial, mentre que 29.418m2 (el 20,55%) son de Construcciones y Promociones APOLO, i la resta 19.712m2 (el 13,77 %) pertanyen als actuals propietaris de la masia de Can Torrens.
L’ajuntament vol “preservar” la zona.
El passat més de novembre, forçat per la denuncia a l’empresa GIE per part de la plataforma salvem Oliveretes, l’ajuntament va aprovar una moció tot manifestant la voluntat de protecció i preservació de la zona forestal de la muntanya, activant els mecanismes necessaris per dur a terme la màxima protecció mediambiental de la zona. Fins i tot, va ordenar als seus serveis tècnics i jurídics que estudiessin la situació actual dels terrenys, i establissin contactes amb qui correspongui per tal d’implementar sobre el territori els mecanismes de protecció ambiental més adient.
No sabem com duent a terme aquest compromís, però vista aquesta situació la cosa pinta malament en el seu objectiu. És mes, el conveni signat entre l’ajuntament amb la Immobiliària La Colonial, per tal d’alliberar sol urbanitzable no programat i així ampliar el parc forestal públic, veiem que hi ha un tercer interlocutor com és Construcciones y Promociones Apolo que amb un 20’55 % del sol, també voldrà treure’n profit...
En definitiva, tot un panorama incontrolable...

07 de juliol 2008

Descoberta de la Zona deltaica de Viladecans


Descoberta per la zona deltaica i litoral de Viladecans.
Diumenge dia 13 de Juliol de 2008.
a les 10:00 h. al aparcament del mercat municipal.
La idea és fer una passejada amb bicicleta per la zona, recorrent punts emblemàtics i poc coneguts, descobrir les meravelles que encara queden, des de el parc agrari passant per les reserves naturals i la platja, dinant junts de bocata o carmanyola i gaudir d’un dia d’estiu al delta de Viladecans ...
Digueu-nos si us agrada la idea, si us va be el dia i si vindreu...
telf. contacte: 657 13 44 40
No us ho deixeu perdre...
Fins ara

18 de juny 2008

Polseguera que fa fum, compte que ningú es cremi...



publicat al setmanari 'El Triangle'

Viladecans, terra de presidents culers
http://www.eltriangle.info/ct/Cos/EdicioPortada:SegonaNoticiaPortada#14598


El Barça gasta 18 milions en una finca protegida
http://www.eltriangle.info/ct/Cos/EdicioPortada:PrimeraNoticiaPortad#14589
.................................................................................................................
I publicat a el Debat.com: http://www.eldebat.cat/cat/viewer.php?IDN=27758
L'Ajuntament de Viladecans treballa des de fa mes d'un any amb el Barça per ajudar-lo amb l'adquisició d'aquests terrenys que eren de l'empresa Golf de Viladecans i, que fa una dècada, conjutament amb l'ajuntament de Viladecans volia construir un camp de golf en els mateixos terrenys, cosa que per l'oposició veinal, i una Sentència judicial el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) va anul·lar el 2003 un acord de l’Ajuntament de Viladecans, de l’any 1997, pel qual adjudicaven la construcció i gestió d’un camp de golf en els terrenys del Remolar –ara adquirits pel Barça– a l’empresa Golf de Viladecans. Posteriorment, a la fi de 2004, el titular del Jutjat de Primera Instància núm. 4 de Gavà va dictar un acte de processament contra l’exalcalde de Viladecans, Jaume Montfort, per un presumpte delicte de prevaricació. En aquesta actuació també hi estava implicada Golf de Viladecans. Un veí, Josep Carreras, va denunciar l’Ajuntament pel fet de canviar la qualificació del sòl per aconseguir «una expropiació a baix preu». Les operacions amb els terrenys del Remolar han provocat en el passat diverses actuacions judicials. L’actual alcalde, Carles Ruiz, en aquella època regidor d'urbanisme, celebra que el Barça hagi comprat els terrenys, que qualifica d’«únics a Europa», ja que estan situats al costat del mar, d’una reserva natural i de Barcelona.